星空体育官方网站体育综合体的四种发展模式根据原有场馆的提升及新兴需求的满足，体育综合体可以划分为提升型体育中心、改造型城市体育综合体、新型体育商业综合体和体育主题社区四种类型。
提升型体育中心作为一个综合体育场馆提升改造项目，重点以原有竞技体育为核心，创新体育项目星空体育官方网站，融入新兴国民追捧的体育项目，配套全民健身、健身培训、餐饮住宿、休闲娱乐及商务会议等功能业态。商业模式以竞技体育为主，文娱活动+赛事/活动冠名+市民健身+体育培训+其他服务为重要补充，形成多元化营收渠道。
改造型体育综合体利用改造的旧厂房、办公楼、商场、展馆等物业载体空间，融入新功能，恢复老城区功能与活力，迎合日益激增的国民健身需求，围绕体育+商业综合体为核心，打造运动主题区+商业配套区两大载体，汇集全民健身、健身培训、大众赛事、餐饮住宿、休闲娱乐等多种体育休闲业态，打造面向全民健身的多功能体育综合体。商业模式以特色体育场馆为依托，运动消费为主，带动餐饮、亲子、教育等，创新地产赢利点
新型体育商业综合体搭建体育公园+体育主题商业综合体两大载体空间，汇集运动健身、主题运动、日常休闲、餐饮娱乐、主题购物等多种业态，打造集“体育公园+体育主题商业综合体”为一体的新型体育商业综合体。“体育公园+商业综合体”的商业模式，最大化发挥运动业态强体验性带来的“吸客”功能，运动与购物中心相结合形成良好的互动效益，体育运动业态通过强体验、差异化主题形式为购物中心吸纳更多人群，购物中心以运动为切入口，链接一切可以链接的资源，做好跨界融合、配套业态、增值服务等方面，组合不同业态模块，形成以体育为入口的闭合消费生态圈，增强顾客粘性。
体育主题社区搭建体育公园、商业综合体及品质住宅区三大载体空间，汇集运动健身旅游赏景、餐饮娱乐、主题购物、品质居住等多种业态，打造集“体育+商业+住宅”为一体的体育主题社区。商业模式以体育公园为核心特色，做活片区，导入人流，提升区域价值，配套商业及居住板块，实现整体营收平衡。其中体育公园以体育场馆低价或免费公益运营为基础，围绕体育培训、体育赛事、场地租赁、体育健康产业四大板块做布局，使得具有消费潜力的人群进入到体育公园之内，进一步促进商业消费。
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